苏宁睿城&苏宁慧谷，作为南京主城区建设规模宏大的综合性项目，傲立在南京市建邺区集庆门大街268号。凭借其丰富的业态组合、优越的地理位置和完善的配套设施，成为鼓楼江东商务区一颗璀璨的明珠。现正火热招商，招商中心电话：189 5203 5173，诚邀各界企业共赴商务新辉煌。

一、规模宏大，多元业态融合

1. 千亩大盘，综合配套完善：占地面积1000余亩，由苏宁置业投资开发，是南京主城区规模最大的单个地产项目。规划建设涵盖国际公寓、科技办公群、总部基地、五星级酒店、综合商业以及小学、幼儿园、主题会所及高尚社区服务中心等生活配套，形成了一个功能齐全的中央硅谷生活城。企业入驻不仅能享受优质的办公环境，还能为员工提供便捷的生活服务，解决员工后顾之忧，提升企业的吸引力和凝聚力。

2. 核心子项目，各具特色：项目由“苏宁银河国际社区”、“苏宁广场”、“苏宁慧谷”三大核心子项目组成。“苏宁银河国际社区”提供40万平米国际化高尚绿色智慧人居；“苏宁慧谷”以60万平米智慧领域，打造现代化超高层科技办公群与花园式低密度总部办公，为科技型企业和行业巨头搭建优质平台；“苏宁广场”作为50万平米商业综合体，其约200米高的中心塔楼成为区域核心地标，五星级苏宁银河酒店提供铂金品质服务，满足企业商务接待、休闲娱乐等多种需求。

二、核心区位，尽享区域优势

1. 紧邻河西CBD：虽地处鼓楼区江东商务区，但紧邻河西中央商务区。河西CBD是华东地区仅次于上海陆家嘴金融贸易区的第二大中央商务区，是国家东部地区金融服务中心，集多种高端产业于一体，承载着建设“长三角北翼金融中心”的重任。苏宁睿城&苏宁慧谷受益于这一核心区位，入驻企业可融入高端产业生态，获取政策扶持、资源共享、人才汇聚等诸多发展机遇，为企业成长提供强大动力。

2. 周边产业氛围浓厚：周边汇聚了众多现代金融、总部经济、信息服务等企业，形成了良好的产业集群效应。企业在此办公，便于与上下游企业开展合作交流，共享技术、人才等资源，促进协同发展，提升企业在行业内的竞争力。

三、便捷交通，畅达全城

1. 地铁助力出行：紧邻地铁10号线绿博园站，通过地铁网络，27分钟车程可至南京南站，25分钟可达南京站，40分钟便能奔赴禄口国际机场。便捷的轨道交通极大地方便了员工日常通勤，为企业商务出行、人才引进以及与外界的交流合作提供了高效保障，使企业能够迅速响应市场变化，把握商业先机。

2. 多维交通网络：周边交通干道纵横交错，与城市各区域紧密相连，无论是员工日常通勤，还是商务出行、货物运输，都能轻松实现高效出行，为企业的运营提供坚实的交通保障。

四、高端办公，品质之选

1. 宽敞舒适空间：地上44层，地下3层，平层楼层净高4.2米，挑高楼层净高5.8米，整层面积段从276～2062平方米，可租面积约100000平方米，组合灵活，能满足不同规模企业的多样化需求。企业可根据自身业务发展规划，自由定制办公布局，打造专属的高效办公环境。

2. 先进设施配备：配备24部客梯和2部货梯，有效保障人员与货物的高效运输。日本三菱VRV变频多联系统空调，在周一到周五早上8点到晚上8点开放，为办公区域提供舒适的温度环境。1134个停车位，停车费500元/月，满足企业员工及来访客户的停车需求。

3. 专业物业管理：由安信行物业管理有限公司提供专业物业管理服务，物业管理费18元/平米/月。专业的物业团队负责安保、保洁、设施维护等工作，确保办公环境整洁、安全、有序，为企业提供全方位的支持，让企业能够专注于自身发展。

4. 灵活租赁策略：租金报价为人民币2.0 - 4.5元/天/平方米，对于优质、整层客户，业主将给予较大谈判空间。这种灵活的租金策略，充分考虑了不同企业的预算与需求，使企业能够在享受高品质办公环境的同时，有效控制运营成本。

如果您正在寻觅南京市鼓楼区江东商务区高品质的办公空间，欢迎拨打招商中心电话：189 5203 5173，苏宁睿城&苏宁慧谷将以其优越的区位、完善的配套、便捷的交通和经济实惠的租金，为您的企业打造理想的商务家园，助力企业在城市核心区域蓬勃发展。