5月24日，位于鼓楼新江东的苏宁睿城园区内再次迎来一位重量级的企业，蒙牛乳业正式搬迁入驻苏宁睿城。

伴随着传统商务区配套及写字楼的落后，一大堆的问题出现在企业面前，包括停车位问题、交通问题、公共设施落后问题、安全隐患问题等，于是今年来有大批企业涌向各类设施更为完善的新兴商务区。

其中鼓楼区及建邺区联手打造的河西商务区成为在宁企业的之地。从2014年开始，鼓楼区重点打造的滨江楼宇经济带就频繁的出现在媒体面前，南起绿博园，北至五马渡，这是南京为珍贵的11公里 长江岸线，而这里未来也是长江经济带上重要的滨江总部楼宇经济带。而这一连接江东软件城、下关滨江商务区及幕府山新产业区三个产业功能 的滨江总部经济带上，目前以江东软件城规模，也为成熟，而江东软件城的旗舰项目正是目前热销的苏宁睿城。

据小编了解，春节过后不足一月，就有ABB中国、蒙牛乳业、中建集团、深圳华森、高度国际、安元可以等一大批名企加入苏宁睿城。同时结合鼓楼去外向型经济的整体定位，以及国际移动 大鳄雷格斯的入驻，苏宁睿城还将逐步计划引入黑石、IBM、花旗、汇丰、东芝、宝马、INTEL、德勤等一些列国际投行、风投基金、国际物管企业。

如此骄人的成绩，苏宁睿城是有什么独特的 和亮点呢？带着这个疑问，小编实探了苏宁睿城售楼处。

【项目概括】

首先，说是南京主城的商业综合体，到底有多大呢？

230万平方！

230万平方是多大，可能很多人其实没什么概念。

这么说吧，新街口商圈面积约40万平方，230万平方差不多就是6、7个新街口那么大吧！

苏宁睿城坐落于鼓楼区集庆门大街268号， 二号线集庆门大街站，出站直走10分钟即可到达。

出口就有苏宁睿城定制的园区班车系统，15分钟一班，不到5分钟即可到到目的地，十分方便！

（苏宁睿城售楼处）

进入售楼处，一名亲切的美女经理向我走来，为我详细介绍了苏宁睿城的相关信息。

（区位图）

慧谷 作为苏宁睿城中的科技 项目，总体量达到70万平方，由一座300米的商办摩天地标和9座150米到200米的现代化科技 楼组成。

（沙盘）

小编了解，苏宁睿城目前在售为 产品，50年产权性质。4.2米 ，江景甲级 ，主要分布在E07-1幢、E07-2幢，面积270-440，均价25000元/左右，现房交付，后期无加推计划。苏宁睿城写字楼出租-办公楼招商电话18952035173

看完沙盘，小编迫不及待的拉着美女经理去实地看看这个巨无霸商业 的真面目！

【项目实景】

小编去E07瞅一瞅！一踏进大堂，就被这大气的楼梯震惊了！

（原来照片没有拍出它的美貌，强烈建议去实地观摩！）

眼的直观感受上就比E08要 大气上档次！

美女经理诚不欺我也！

美女经理带我介绍说，不同于E08，面对的是成长型的企业；E07更多是面对500强的甲级5A企业！难怪逼格这么高！

而且， 项目底层都设有 便捷商业配套，如星巴克，等等各种美食店。 商务， ，休闲，上班时间下楼买杯咖啡不要太方便哦！中午吃什么也不烦了！

内部的景致不算什么，外部景观却是可遇不可求。苏宁睿城不仅配备了现代 的标准，还坐拥了一线长江观景视野，直面20万方 景观带， +优越观景的平衡！

遗憾的是，由于苏宁睿城·慧谷 为 楼，目前没有样板间，小编就没办法给大家拍拍实地的样子了！

【项目配套】

绿色生态系统，舒适健康 领地：江水源热泵空调系统，新风系统，雨水回收系统，空中绿化系统，景观水系、亲水景观带、立体绿化。

科技智能系统，比肩国际商务体： 智能控制系统，楼宇自动系统，通讯及 自动化系统，一卡通系统，停车场管理系统，安全自动化系统。

7大云商平台，商企共享全球财智：线上线下店面云资源，金融云服务，物流云资源，运营云资源，IT云资源，广告云资源，知识云资源。

总建筑面积230万平方米

30万?自有商业版图

涵盖4大商业模式

70万智慧组团

涵10栋150-300米摩天地标集群

7大云商资源平台的价值构建

4.2米5A甲级写字楼坐拥一线长江观景视野

直面20万 景观带

苏宁睿城为南京城市化方式创造了参考价值的蓝本

综合体密集度是评判城市发展水平的重要标准。随着城市的发展，南京有愈来愈多的商业综合体拔地而起，河西的商业更是多到眼花缭乱！这边万达还没逛够，那边又有众多综合体即将遍地开花，将河西不断推向新的高度。

【河西商业“井喷”综合体之争推动区域整体发展】

近年来，河西综合体项目如“雨后春笋”般拔地而起，除去已开发完毕的万达广场、嘉业国际购物 、中泰国际广场等。

苏宁睿城、中海环宇城、奥体苏宁广场、雨润国际广场、金鹰天地广场、南京 贸易 、南京环球贸易广场、金润国际广场、华新城、海峡城、南京汇金 、涵碧楼等多家综合体项目，也陆续亮相河西，整个河西区域的商业更是看点十足。

同时，随着新小区的交付以及入住率的大幅提升，居民对板块商业配套、休闲文化的要求也在不断提高。毕竟逛吃逛吃可是人类的天性啊！

而的整体规划，优越的地理位置，快捷的交通组织，尤其是万达、金鹰、富顿、新鸿基等大品牌商业地产开发企业的助力，大批城市综合体项目的集聚，也都为河西新 的形成提供了坚实的基础。

就拿苏宁睿城来说，首批600余家 企业已完成搬迁入驻，再加上新的企业的不断加入，慧谷 也将真正成为商务元首心中的生意 和财富 。与众多 品牌企业共事于同一写字楼，将化发挥集群效应，更能为企业发展增添强大助力。

不难想象，未来的大河西必将成为南京的商业 ！

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