近日，我们在南京市规划和自然资源局，看到《苏宁睿城剩余地块（E03E04地块）项目规划设计方案批前公示》。河西北部将再添一座约300米的超高科研塔。

项目位于南京市鼓楼区，北至水西门大街，西至清河路，南至集贤路，东侧紧邻下圩河，占地面积约74175.67平方米。地块规划用地性质为商业用地、科研设计用地，容积率≤4.5，建筑高度≤300米，建筑密度≤45%，绿地率≥15%。

项目区位图

项目区位图

拟建方案总建筑面积约58.7万平方米，其中，地上建筑面积约33.3万平方米，主要功能为商业、科研及相关配套设施，由三栋超高层科研塔楼，以及一组二层商业建筑组成；地下建筑面积约25.4万平方米，主要功能为商业、配建停车场、设备用房、人防设施等。

总面积示意图

苏宁睿城项目占地面积1000余亩，是迄今为止位于南京主城区建设规模最大的单个地产项目。项目由苏宁电器集团旗下苏宁置业投资开发，规划建设成为涵盖国际公寓、科技办公群、总部基地、五星级酒店及综合商业以及小学、幼儿园、主题会所及高尚社区服务中心等生活配套为一体的中央硅谷生活城。

效果图

效果图

目前，仅一期写字楼就汇集了国家能源集团、平安产险、友邦保险、宝钢气体、毕马威等一系列世界五百强、中国500强企业纷纷入驻，不仅让企业获得地理空间上的集聚，更打通上下游产业链形成共赢发展新格局。